中古マンション、売れるかも

By admin on 3月 31st, 2011

ついに買いたい人が現れた。

久留米から見学に来て、気に入られたそうだ。

結婚予定のご夫婦で、新婚の家をさがしているんだとか。

新婚の家にはちょっと贅沢だと思うけれど、これから子供をある程度の大きさに育てるまでは十分な広さだと思うから是非、購入してもらいたいと思った。

大分の中古マンションなんてそんなに売れないかと思ってそろそろあきらめかけていた。

見学の後、不動産屋から連絡があって、価格の交渉をしたいということだった。

いくらが希望なのか・・・。これ以上安く売ったら新築の家が建たない。

あちらの希望価格は私たちの希望価格よりも100万安いものだった。

そんなに無理だよ。と思ってとりあえず電話口で断った。

後日、不動産屋が、「買い付け証明書」というものを持ってきた。承諾すれば成立するという。

建材を販売しているところで安く仕入れて新築を考えるなど

ダンナと二人でだいぶ話し合ったが、100万円はやはり大きい。そう思うと、今回はお断りをするしかなさそうだ。残念だけど、仕方ないなあ。

中古のマンションって物件によってはすごく安くなる。

立地や建築年数って本当に大切だと思う。しかも、マンションは3階以上だと値段が高くなるという。そこのところは7階だからクリアだけれど。

マンションってカギ一つで戸締りができるから楽だとよく言われる。

逆を返すとカギ一つこじ開ければ泥棒できるってことだけど。ピッキングなんてのはその辺を突かれていると思う。

でも、これだけは言えるけれど、賃貸マンションと分譲マンションの中古とではつくりがまったく違うから賃貸の家賃並みの支払いになるなら中古マンションを買ったほうが得だと私は思うけど。

でも、なかなか売れないなあ・・・。

大分の土地を買って住宅づくりを始めている友人も中古マンションを売って建てているので早く追いつきたい。

見学の人

By admin on 6月 13th, 2010

見学希望の人がうちにやってきた。

ご夫婦とお嬢さんが二人。

高一と中三なんだそうだ。

下のお嬢さんが受験生なのにこんなときに引っ越しとか考えていいのかなと思ったけど人の家のことだから聞かなかった。

玄関は普通に狭い。

だけど、今住んでいるアパートよりは広いということだった。

そりゃ、そうだよ。

LDKを奥さんが気にいてくれた。

対面キッチンでLDも広くて。

そうでしょう。

テレビも大きいのを買ったんだよ。

それが、豪華に見えてるんだよ、きっと。

ベランダから見える景色もとても気に入ったって。

それは私も気に入ってるところ。

このマンションを手放すにあたって、それだけが心残り。

あとは気に入るか気に入らないかの問題かな。

もう、決めてくれたらいいのに。

そんなことを考えていたら下のお嬢さんが「ここなら学校近くていいよね」と言った。

え?今近くても仕方ないでしょ?

と思ったら、うちの近くにある高校に絶対入ると決めてがんばって勉強しているんだそうだ。

そこの高校は市内でもかなりレベルが高い。

そうなの~、頭いいのね~。

なんて褒めたりしてみた。

すると、お姉ちゃんが、「私も同じ学校なんです。」と。

へ~、できのよい姉妹でうらやましい。

いよいよ、この中古マンションが売れる日は近いのかもしれない。

やったね!とぬか喜びをしていたけれど、後日、お断りの連絡が来た。

あの人たちは隣に建築中の新築マンションの12階の部屋を買うらしい。

なんだ、つまんない。

どうせうちは中古マンションですよ。

いじけてしまったけど、次の希望者が早く来るように、と祈った。

売れるかな?

By admin on 5月 23rd, 2010

マンションの見学希望者がいると売却を頼んでいる不動産屋から電話があった。

今度の日曜日に来るという。

4人家族で住む予定なんだそうだ。

やっぱりきれいに見せないとなかなか売れないし、高くも売れないらしい。

すんでいるとその辺は不利になりそうな感じがする。

私は片づけが下手だし。

築14年、外壁の塗りなおしは去年済んでいる。

中古マンションと言っても、見た目はきれいだし、中は気に入らなければ希望通りにリフォームすればいいし。

4LDKあれば4人家族なら楽勝だよ。

5人でもどうにか住めているんだから大丈夫でしょう。

しかも、マンションで5LDKとかあんまりないし。

そんな間取りがご希望なら、戸建て物件のほうがいいよ。

と教えてあげたくなるなあ。

でも、売れないと私たちも先に進めないからそんなことはいわずにいいとこばっかり話して売っちゃおうともくろんでいる。

さて、見学者がやってくるまであと10日。

がんばって片付けないと。

片づけをはじめると当然のようにゴミが出る。そのゴミを置くところがない。

これも、マンションの辛いところだね。

それにベランダから玄関まで家の中を一直線にもってでないといけないからなんか・・・ゴミの行列?

それもマンションの嫌なところかも。

だけど、いいところはたくさんある。

鍵ひとつかけるだけで出かけることができる。

7階から見える景色はとてもきれい。

隣近所の人と仲良しになれば寂しくない。

ほかには?ちょっと考えないと、いいところがあまり出てこなかった。

それはもう、私の気持ちが一戸建ての住宅に向いているからなんだろうね。